蔡甸区建设局

大东村地处蔡甸区奓山街东部，紧邻武汉经济开发区，位于常福新城的中心地带，沪蓉高速公路、318国道穿村而过，全村版图面积约4平方公里，现有9个村民小组，570户，1571人，耕地面积1300余亩，人均纯收入5680元。为加快农村全面建设小康社会进程，改善农村的生产生活环境，提高农民生活质量，自2003年，大东村采取迁村腾地方式，集中建新村，村庄面貌焕然一新，农村生产条件和农民生活质量显著提高，起到了较好的示范作用。该村多次被上级部门评为“先进党支部”、“先进单位”，而且被省列为“产权制度改革创新的试点村”。
一、科学规划，合理布局
2003年前，大东村基础设施十分落后，道路及市政设施缺乏，村湾的卫生环境差，自然湾布局零散，土地资源缺乏有效利用，村域现状已不能满足该村的发展要求。为抢抓发展机遇，奓山街大东村两委根据该村区位优势和区委、区政府开发引进的要求，制定了迁村腾地建新村的方案，在奓山街城建办事处和区规划设计院指导下，编制了大东新村建设规划。
大东新村位于省广播发射台以西， 318国道以北，沪蓉高速以南，新村规划总用地418亩，总建筑面积24.70万平方米，总居住户数1319户，居住人数4616人。新村以奓山大道和一条规划道路为主要道路骨架，形成“二轴、一心、四片”的规划结构，即一个景观轴线、一个交通联系轴、一个中心、四个居住片区。新村房屋以低层住宅为主，以二户联排为主布局，其中用地北部布置多层住宅以满足各种需要。结合村民出行规律，新村在东南西北四个方向都设出入口，主入口设在三一八国道上。规划在奓山大道和新村主干道交汇处设置幼儿园和社区服务中心，商业沿奓山大道布置。绿化分布各个片区中，通过绿化、小品、景观铺地等的建设，使之成为村民交往、休闲、娱乐、运动、集会的场所。每个居住片区均按行列式布局。并设计了样式新颖，结构合理单体房型，通过公示，得到全村广大群众的认可。
二、精心组织，严格实施
在新村建设过程中，为严格落实新村建设规划，大东村组建了新村建设工作专班，并请街城建办事处指派专人对新村建设进行全程技术指导。新村建设实行“五统一分”的方式，即统一规划设计，统一基础施工，统一立面装饰，统一施工时间，统一设施配套，分户建设。
目前，大东村已建成别墅式农民新居418栋，总建筑面积12.54万平方米，入住人口931人。在市政设施配套方面，结合“农村家园建设行动计划”创建活动，多渠道筹集建设资金，共投入1100多万元，对新村道路、给排水、供电设施、有线电视、绿化等基础设施进行配套，各类管线均采用地埋，同时大力推广太阳能热水器、天然气等节能环保设施。现已完成道路硬化全长4730米，D800主排水管675米，D400排水支管全长3913米，800KW变压器2台，户平容量4KW，建成多功能活动场2处，内设篮球场、羽毛球场，健身活动场，面积约6000平方米。
三、打造工业园区，促进经济发展
根据08年9月2日市委涂勇书记来大东村调研的要求，新村二期建设严格按照“都市型农民新村建设设计技术导则”进行建设，启动迁村腾地项目，建设大东村工业园，在盘活村集体经济和增加农民收入上下功夫。通过群众代表会、党员大会、村民议事会等形式，充分发挥民主管理、民主决策和村民代表作用，让村民充分享受知情权、参入权、管理权、和监督权，使新村建设、工业园建设、基础设施建设等到重大事项按照村民代表表决结果进行实施。
按照新村规划，通过整村搬迁，大东村可腾出土地约700余亩，目前已腾出土地11

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